공인중개사 자격증(7) : 공인중개사 시험 응시 시 주의사항

 

드디어 내일 2025년 10월 25일 많은 분들이 준비하신 제36회 공인중개사 시험을 치르게 됩니다. 응시하시는 분들은 벌써 며칠 전부터 입맛도 없고 공부도 잘 안 되며, 빨리 25일이 지나가기를 바라며 지내고 있을 것으로 생각합니다.

공부 기간은 각자 다르겠지만, 그래도 상당 기간의 노력과 시간을 투자한 결과물을 얻는 과정이니, 마지막까지 최선을 다 하시길 바랍니다. 또, 아무리 합격할 만한 능력이 있다고 해도 실제 시험에서 당황을 하거나 실수를 할 수 있으니, 시험 전 필요한 주의사항을 숙지할 필요가 있습니다. 여기서는 이러한 시험 응시 전 주의사항에 대해 설명을 드리겠습니다.

 

1. 시험 전 준비사항

수험표 및 신분증

시험 당일 가장 중요한 것은 수험표와 신분증입니다. 수험표는 시험 접수 후 한국산업인력공단 큐넷 홈페이지에서 출력할 수 있으며, 반드시 컬러 출력이 아니어도 좋으니 출력물을 지참하시기 바랍니다. 수험표는 수험번호를 통해 응시 교실을 찾는 데에도 필요합니다.

수험표를 분실하거나 지참하지 못하였을 경우는, 시험 본부에 가서 신분 확인을 통해 재발급 받는 방법 등이 있을 수 있으나, 신분증은 다른 방법이 없습니다. 신분증은 반드시 미리 준비하시기 바랍니다. 신분증은 주민등록증, 운전면허증, 여권 등 사진이 부착된 유효한 신분증이어야 하며, 만료된 신분증은 인정되지 않으니 미리 확인하시기 바랍니다.

필기구 준비

시험에 사용할 컴퓨터용 사인펜은 반드시 검정색만 사용 가능합니다. 여분의 검정색 컴퓨터용 사인펜을 2~3개 정도 준비하시는 것이 좋으며, OMR 답안지 작성 시 실수하지 않도록 신중하게 마킹해야 합니다. 

답안을 잘못 작성하였을 경우에는, 시험 감독관을 통해 답안카드의 교체를 받거나, 수정테이프의 사용이 가능합니다. 다만, 수정테이프는 답안 외 수험번호 등과 같은 인적사항의 수정은 불가하니 유의하시기 바랍니다. 아울러, 같은 수정 기능의 도구라 하더라도, 수정테이프 외 수정액이나 수정 스티커 사용은 불가합니다.

시계 및 개인물품

시험장에는 시계가 비치되어 있지만, 개인 손목시계를 지참하시는 것을 권장합니다. 다만 스마트워치나 전자기기 기능이 있는 시계는 절대 금지되며, 적발 시 부정행위로 간주되니 아날로그 시계를 준비하시는 하시기 바랍니다. 가방이나 개인 소지품은 시험장 입실 전 지정된 장소에 보관해야 합니다.

2. 시험 당일 일정 관리

 

입실 시간

시험 시작 30분 전까지는 반드시 입실을 완료해야 합니다. 시험 시작 후에는 입실이 불가능하므로, 교통 상황을 고려하여 최소 1시간 전에는 시험장에 도착하시는 것이 안전합니다. 특히 처음 가는 시험장의 경우 길을 찾는 시간까지 고려해야 합니다.

 

시험 시간표

1차 시험 (오전 9:30 ~ 11:10, 총 100분)

부동산학개론(부동산감정평가론 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정문항

각 과목 40문항, 총 80문항시험 시간: 100분 (2과목 동시 시험)출제유형: 객관식 5지 선다형

 

2차 시험 

1교시 (13:00~14:40, 100분)과목: 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정문항: 과목당 40문항, 총 80문항

2교시 (15:30~16:20, 50분)과목: 부동산공시에 관한 법령 (부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법문항: 40문항

 

3. 시험장 내 행동수칙

금지 물품

휴대전화, 스마트워치, 태블릿PC, 전자사전 등 모든 전자기기는 전원을 끄고 가방에 넣어 지정된 장소에 보관해야 합니다. 적발될 경우 즉시 퇴실 조치되며 해당 시험은 무효 처리됩니다. 이어폰, 블루투스 기기 등도 마찬가지로 금지됩니다.

 

답안 작성 시 주의사항

OMR 답안지는 컴퓨터로 판독하므로 정확하게 마킹해야 합니다. 답안지에 필요 이상의 표기나 낙서를 하면 안 되며, 수험번호와 성명을 정확히 기재해야 합니다. 답안을 잘못 마킹했을 경우 위에서 설명한 대로 수정테이프를 사용하거나, 시험 감독관을 통해 답안카드 교체 후 다시 작성해야 합니다.

 

시험 중 주의사항

시험 시작 후 40분이 경과하기 전까지는 퇴실할 수 없습니다. 화장실 이용이 필요한 경우 손을 들고 감독관의 허락을 받아야 하며, 이동 시 감독관이 동행합니다. 시험 중 다른 수험생과 대화하거나 부정행위로 의심될 만한 행동을 해서는 안 됩니다.

 

4. 부정행위 방지

부정행위 유형

다른 수험생의 답안을 보거나 보여주는 행위, 통신기기를 이용한 부정행위, 대리 응시, 시험 문제 유출 등은 모두 엄격히 금지됩니다. 부정행위로 적발될 경우 해당 시험은 무효 처리되며, 향후 3년간 응시 자격이 정지됩니다.
의심받지 않기
불필요하게 주변을 두리번거리거나, 수험생 간 눈빛을 주고받는 행위, 메모지를 주고받는 행위 등은 부정행위로 오해받을 수 있으니 주의해야 합니다. 시험에만 집중하고 정숙한 분위기를 유지하는 것이 중요합니다.

 

5. 건강 및 컨디션 관리

시험 전날

시험 전날에는 무리한 벼락치기보다는 충분한 수면을 취하는 것이 중요합니다. 평소 공부한 내용을 가볍게 복습하고 일찍 취침하여 컨디션을 최상으로 유지하시기 바랍니다. 소화가 잘 되는 음식으로 식사를 하고, 과식은 피하는 것이 좋습니다.
시험 당일 아침
아침 식사는 가볍게 하되 반드시 하시는 것을 권장합니다. 시험 시간이 길기 때문에 간단한 초콜릿이나 사탕 등을 준비하시면 좋습니다. 다만 시험 중 섭취는 감독관의 허락을 받아야 합니다.

 

6. 코로나19 및 감염병 대응

최근에는 감염병 예방을 위한 추가 지침이 있을 수 있습니다. 시험 공고문을 통해 마스크 착용 여부, 발열 체크 등의 사항을 반드시 확인하시고, 해당 지침을 준수해야 합니다.

 

7. 시험 후 절차

답안지 제출

시험 종료 시간에 맞춰 감독관의 지시에 따라 답안지를 제출해야 합니다. 시험 종료 후에도 답안을 계속 작성하는 행위는 부정행위로 간주될 수 있습니다. 답안지와 문제지를 모두 제출했는지 확인하고 퇴실해야 합니다.

 

가채점 및 이의신청

시험 종료 후 한국산업인력공단에서 정답을 공개하면 가채점을 해볼 수 있습니다. 정답에 이의가 있을 경우 정해진 기간 내에 이의신청을 할 수 있으니, 관련 절차를 확인하시기 바랍니다.

 

마치며

시험은 준비한 만큼 결과가 나옵니다. 위의 주의사항들을 꼼꼼히 체크하시어 실력을 100% 발휘하시기 바랍니다. 특히 수험표와 신분증, 필기구는 전날 미리 준비해 두시고, 시험장 위치와 교통편도 사전에 확인하시는 것이 좋습니다. 여러분의 합격을 응원합니다!