반응형 부동산2 부동산 임대차계약(2): 매매와 임대차 지난 편에 이어 부동산의 기초에 대해 조금 더 설명하고자 합니다. 공인중개사 시험을 보는 것도 아닌데, 왜 이렇게 이론적인 부분을 설명하는가 하면, 어느 정도 부동산에 관한 기본적 지식이 전제되어야 실생활과 관련한 설명을 이해할 수 있기 때문입니다. 일반적인 부동산 거래의 두 가지 유형: 매매와 임대차평범한 사람이 부동산 거래를 하는 것은, 집을 구매할 때와 집을 빌릴 때입니다. 앞의 것은 지난 편에서 이야기한 소유권(물권)의 문제이며, 뒤의 것은 임차권(채권)의 문제입니다. 다시 한 번 간단히 정리하면, 소유권은 누구에게나 주장할 수 있는 권리이기 때문에 이것을 다른 사람이 알 수 있기 부동산 등기부(부동산 등기사항증명서)에 등재가 되어 있어야 하고, 임차권은 임대인(집주인)과 임차인(세입자)과의 관계.. 2025. 10. 5. 부동산 임대차계약(1): 부동산의 기초 새로운 카테고리를 추가합니다. 살다 보면 부동산에 관한 업무를 보아야 할 일이 있는데, 부동산에 대해 잘 알지 못하여 중개사무소에만 의존하게 되는 경우가 많습니다. 중개사무소에서 주된 업무를 처리하더라도 기본적인 내용은 본인도 알고 있을 필요가 있습니다. 근래 문제가 되었던 전세사기도 너무 중개사무소만을 믿고 거래를 하였기 때문에 발생한 문제일 수도 있습니다. 그렇다고 제가 부동산에 관한 전문가인가 하면 그렇지도 않습니다. 다만, 자격증 카테고리에서도 언급을 하였지만, 나름 공인중개사자격증과 행정사 자격증 소지자로서 부동산에 관한 이론적 지식은 약간 있다고 할 수 있습니다. 오히려 그것보다도 몇 번의 부동산 거래를 하면서 이론이 어떻게 현실에 적용되는지를 경험을 통해 체득한 것이 부동산에 대한 이해에 도.. 2025. 10. 5. 이전 1 다음 반응형
