본문 바로가기
  • 토트마트의 정보바다
반응형

분류 전체보기73

건강보험 Q&A Worst & Best : 건강보험 11월 보험료 또 다시 11월이 돌아왔습니다. 한 번이라도 건강보험료 때문에 국민건강보험공단 지사에 방문하여 상담을 한 경험이 있으시다면, 소득정산에 관해 들어보셨을 가능성이 높습니다. 이렇게 이야기하는 이유는 건강보험 특히 지역가입자의 건강보험은 소득정산제도를 이해하지 못하면 이야기할 수 없기 때문입니다. 저는 우연히 작년에 누나의 건강보험 때문에 고생을 하게 되어 건강보험 소득정산제도를 알게 되었습니다. 그래서 매년 11월만 되면 긴장이 되곤 합니다.아마 소득정산제도는 단 한 번으로 설명이 어렵기 때문에 여러 회차로 연재를 할 것이고, 그만큼 이야기할 내용이 많아서 Worst & Best 구분없이 그냥 설명을 하도록 하겠습니다. 1년 뒤 날아오는 고지서: 건보료의 '시차 공격' 저희 누나는 2023년 예금 만기로 .. 2025. 11. 11.
관광통역안내사 자격증(4) : 관광통역안내사 면접 시험 준비 올해 자격증 시험의 마지막이라 할 수 있는 관광통역안내사 자격증 2차 면접시험이 1주일 앞으로 다가왔습니다. 올해도 예년처럼 주말을 이용하여 이틀간 즉 11.15.(토), 11.16.(일) 치루어집니다. 저는 2021.11.20.(토)에 서울 휘경여자고등학교에서 면접시험을 보았습니다. 시험 장소와 일시에 관해서는 11.9. 문자로, '관광통역안내사 2차 시험장소 안내가 공지되었으니 홈페이지에서 확인바랍니다'라고 안내를 받아 한국산업인력공단 홈페이지에서 시험일시와 장소를 확인했습니다.이번에 시험을 보시는 분들은 벌써부터 긴장이 되실텐데, 조금이라도 긴장을 푸실 수 있도록 시험이 어떻게 진행되는지, 어떠한 질문을 하는 지에 관해 제가 준비하면서 수집한 자료 등을 설명을 드리려고 합니다. 다만, 제가 시험을 .. 2025. 11. 6.
10.15 부동산 대책과 시장 충격 이미 10.15 대책에 대해 두 개의 글을 썼는데, 시간이 지날수록 점점 더 문제가 커지는 것 같아 최근에 조사하고, 새로이 깨달은 문제점을 정리하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1. 역설 하나: "더 늦으면 끝"… 규제를 피해 '영끌'에 나선 무주택자들이번 대책의 핵심 중 하나는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 기존 70%에서 40%로 대폭 낮추는 등 대출 문턱을 높여 투기적 매수를 억제하는 것이었습니다. 예를 들어, 서울에서 10억 원짜리 아파트를 살 때 과거에는 4억 원의 자기 자본이 필요했지만, 이제는 6억 원을 현금으로 마련해야 한다는 의미입니다. 실수요자의 자금 부담이 기하급수적으로 늘어난 셈입니다. 하지만 이 규제에는 '생애 최초 주택 구입자'에게 기존처럼 LTV 70%를 유지해주는 예외.. 2025. 11. 4.
10·15 부동산 대책의 5가지 나비효과 이미 10·15 부동산 대책에 대해 지난 주에 한 번 글을 썼지만, 너무 급하게 쓰느라 내용이 충실하지 못하여 이를 보완하여 작성하였습니다. 관심 있으신 분들에게 참고가 될 수 있으면 좋겠습니다. '10·15 부동산 대책'은 시장에 강력한 충격을 던졌습니다. LTV(주택담보대출비율, 주택 가치 대비 대출금의 비율) 축소, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율, 소득 대비 연간 원리금 상환액 비율) 도입, 토지거래허가구역 확대 등 이전의 규제를 뛰어넘는 초강력 조치들이 쏟아졌죠. 정부의 목표는 분명했습니다. 과열된 시장을 안정시키고 투기 수요를 차단하는 것. 하지만 그 강력한 의지가 과연 의도대로 시장을 건강하게 만들었을까요? 아니면 누구도 예상치 못한 새로운 문제들을 만들어냈을까요? 이번 글에서는 시장 안.. 2025. 10. 30.
공인중개사 자격증(9) : 공인중개사 시험 합격 후 개업 전 생각해야 할 것 어렵고 힘든 공인중개사 시험을 마친 후, 대부분의 사람들이 가채점을 하고서 합격인지 불합격인지를 예상할 수 있을 것입니다. 불합격하신 분들은, 내년에 다시 한 번 도전을 해야할까를 고민하실 것이고, 합격하신 분들은, 합격의 기쁨도 잠시일 뿐, 이제 무엇을 어떻게 할까 고민이 되실 것입니다.물론, 합격하신 분들 중 또 많은 분들은, 장래를 위해 자격증을 취득했을 뿐, 아직 구체적으로 공인중개사 업무를 시작할 계획은 세우지는 않으셨을 것입니다. 사실, 저도 여기에 포함되지만, 곧 바로 현업에 뛰어드실 분들을 생각하여, 실무에서 부딪힐 문제들을 조사하여 정리해보았습니다. 아직 계획하지 않으신 분들도 참고가 되실 수 있으리라 생각합니다.1. 세금폭탄은 농담이 아닙니다: '보이지 않는 돈'을 증명 새로 개업한 .. 2025. 10. 29.
신해철 이야기: 신해철이 마왕이라 불리는 이유 - 그의 5가지 유산 마왕 서거 10주기, 우리가 기억해야 할 것들새로 부활한 MBC 대학 가요제에, 마치 그도 부활한 것처럼 그와 똑닯은 자녀들이 출연한 모습을 보며, 그를 기억하며 글을 쓰게 되었습니다.10년 전 우리가 잃은 것은 단순히 한 명의 록 스타가 아니었습니다. 미디어의 미래를 설계하고, 법률을 바꾸고, 한 세대의 철학적 지반을 다졌던 '마왕' 신해철의 부재는 오늘날의 기술 및 사회적 담론에 여전히 거대한 질문을 던집니다.많은 이들은 그의 압도적인 카리스마와 히트곡을 기억하지만, 그의 진정한 유산은 무대 위에만 머무르지 않습니다. 단순한 록 스타를 넘어, 시대를 앞서간 선구자이자 사회를 바꾼 행동가였던 그의 진짜 모습은 무엇이었을까요? 그의 서거 10주기를 맞아, 급하게 우리가 미처 몰랐던 신해철의 위대한 유산 .. 2025. 10. 28.
반응형